Особенности и перспективы учёта в строительстве

Особенности и перспективы учёта в строительстве

Особенности и перспективы учёта в строительстве

В современных сложных экономических условиях повязкам связанных с энерго- и ресурсосбережения, эффективное хозяйствование встал перед выбором: разумное использование имеющихся производственных мощностей и реконструкцию действующих предприятий, или строительство новых мощностей.
Строительство как отрасль имеет свои особенности отражения операций в бухгалтерском учете. При ведении бухгалтерского учета в строительных предприятиях кроме важнейшей задачи учета — формирование статей расходов при выполнении и реализации работ, целесообразно придерживаться определенных правил, касающихся налогообложения, неправильного определения себестоимости в строительстве.
Направления и объекты современной отечественной строительной деятельности остаются традиционными: жилищное и гражданское строительство (жилой недвижимости, гражданских объектов, и инфраструктуры), коммерческая недвижимость (объекты коммерческой недвижимости, нежилые дома), строительство (промышленные здания и склады) , инженерные сооружения.
Кроме внешних факторов (экономический кризис, валютная нестабильность, отсутствие дешевых кредитов, инфляционные процессы), которые являются основными, на сокращение строительных работ влияют:
> Значительные сроки строительного производства, из-за чего накапливаются большие объемы незавершенного строительства, а учитывая инфляционные процессы — растет себестоимость строительства;
> Для строительного производства характерна высокая трудоемкость работ, что приводит к увеличению стоимости работ, в отдельных случаях приводит к нарушению финансовой дисциплины;
> Строительное производство находится в значительной зависимости от управленческой производственно-технической комплектации, средств механизации и автоматизации, работы торгово-посреднических баз, функционирование систем расчетов и финансирования;
> Из-за отсутствия мест хранения ТМЦ снижается контроль за затратами материальных ценностей;
> Четкое разграничение между естественными потерями и потерями бесхозяйственности за изменения климатических условий, которые приводят к дополнительных расходов материальных ценностей.
Выше приведены факторы подтверждают необходимость постоянного контроля за уровнем издержек производства и незавершенного строительства, определения себестоимости строительной продукции. Приведенные функции при проведении строительных работ успешно выполняет бухгалтерский учет основными задачами которого в строительных организациях являются:
1) обеспечение достоверной информацией о хозяйственных процессах и финансовых результатах всех пользователей информации, отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций на основании утвержденных правил ведения документооборота с учетом особенностей деятельности;
2) обеспечение функционирования системы контроля за наличием и движением строительных материалов, других активов и обязательств строительного производства, эффективного использования трудовых, материальных, финансовых ресурсов в соответствии с нормами и нормативами;
3) формирование соответствующей информации с целью недопущения негативных явлений в финансово — хозяйственной деятельности строительного предприятия, мобилизация и выявления внутренних резервов за счет применения системы счетов, реестров аналитического учета и способов регистрации и обобщения имеющейся информации и обработки учетной информации.
Подготовка к выполнению любых строительных работ предусматривает ряд расходов, которые неизбежно влияют на себестоимость объекта. Заказчику строительства следует учесть расходы, которые будут понесены на разработку рабочего проекта и его утверждение, создание проектно — сметной документации (ПСД) и экспертного отчета по ней.
Как показывает современная практика деятельности отечественных строительных организаций, начало строительства всегда сопровождается внесением авансовых платежей на приобретение материалов (кроме государственных учреждений). Поскольку расходы на строительные материалы, которые составляют около 60% общей стоимости строительства, имеют тенденцию к росту, то сокращение прибавочной стоимости можно достичь за счет заключения долгосрочных соглашений на приобретение строительных материалов, внедрения эффективных материалов, с высокими эксплуатационными характеристиками (прочность, долговечность), широкого использования заменителей и т. д.
Еще одной особенностью в учете строительных работ, является формирование фонда оплаты труда, который базируется, согласно действующему законодательству, на государственных строительных нормах (ГСН), постоянно обновляются. Поэтому важно, чтобы в условиях ограничения средств на проведение строительных и монтажных работ, использовать все возможные резервы для их экономии.
Заказчику нужно быть готовым, в случае длительного строительства, к росту себестоимости объекта. Один из вариантов не потратить фиксированную сумму, это покупка готовой недвижимости, в этом Вам сможет помочь, только профессиональное агенство недвижимости.
Поэтому Заказчику необходимо требовать от исполнителя соответствующего оформления первичных документов, иначе фактическая себестоимость строительных работ, а именно в части непроизводительных расходов (в т. ч. Штрафы, пени, неустойки и т.п.) может вырасти.
С целью повышения эффективности строительства субъекты — организации, планируют заказывать и проводить строительную деятельность должны придерживаться принципов ведения учета, предусматриваются законом, формировать общую политику учета расходов и их экономии при проведении работ, не допускать формирования дополнительных непроизводительных расходов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Состояние незавершенного строительства в стране

Похожее ...